2002〜2012年築, 専有面積55.15㎡〜75.15㎡の平均販売価格
東京都
134.1万円/㎡
前年比+29.7%
荒川区
81.7万円/㎡
前年比-9.3%
アーバンキャッスル南千住
東京都荒川区南千住六丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩9分
2007年築 / 12階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 65.15㎡の場合
相場
5,505万円
84.5万円/㎡
3,406
4,805
6,204
7,603
AI査定結果
推定相場価格
5,505万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,805万円〜6,204万円
73.8万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
アーバンキャッスル南千住
4,580万円（70.3万円/㎡）/ 2階 / 65.15㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は69.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/13 | 4,680万円 | 71.8万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 3,580万円 | 74.2万円 | 8階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 3,080万円 | 63.8万円 | 3階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/06 | 3,480万円 | 72.1万円 | 9階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/04/03 | 3,280万円 | 67.9万円 | 8階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/08/24 | 2,999万円 | 62.1万円 | 3階 | 48.28㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/05 | 3,399万円 | 70.4万円 | 10階 | 48.28㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は83.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 4,580万円 | 70.3万円 | 65.15㎡ | 2DK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/27 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,490万円 | 86.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | クリオ南千住壱番館 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,980万円 | 87.7万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/05 | レガリアレジデンス南千住ウインドシティ 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅6分 | 4,499万円 | 74.3万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | イニシア南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅15分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/17 | 南千住6丁目マンション 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅12分 | 5,898万円 | 82.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランベル東京シーク 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅4分 | 4,480万円 | 89.4万円 | 50.09㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2020/10/21 | セザール第3三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2023/05/18 | メゾンリズム 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,790万円 | 82.5万円 | 58.03㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワイズユウラク南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅2分 | 4,998万円 | 86.1万円 | 58.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ三ノ輪フェアマークス 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅7分 | 6,580万円 | 93.9万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/03 | アークプラザ荒川公園 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 5,498万円 | 81.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | ウィルローズ三ノ輪 荒川区南千住二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,380万円 | 87.6万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/22 | ディナスティーア三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,799万円 | 97.1万円 | 59.72㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、荒川区では9.3%下落しています。
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